2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
114.6万円/㎡
前年比+7.3%
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グランドメゾン狛江J棟
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
8,814万円
115.1万円/㎡
6,907
8,178
9,450
10,721
AI査定結果
推定相場価格
8,814万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,178万円〜9,450万円
106.8万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン狛江J棟
8,680万円（113.3万円/㎡）/ 1階 / 76.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 8,680万円 | 113.3万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/08 | 8,680万円 | 113.3万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK+ | - |
| 2026/03/06 | 8,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/07 | 8,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/12/06 | 8,980万円 | 117.2万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 9,199万円 | 109.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 7,850万円 | 107.1万円 | 6階 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 9,580万円 | 121.6万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,980万円 | 107.1万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 7,980万円 | 108.8万円 | 6階 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/23 | 7,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 7,580万円 | 98.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は127.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,680万円 | 113.3万円 | 76.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 9,380万円 | 121.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 9,980万円 | 134.0万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 524戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は狛江市の平均と比較して1.1%割安です。
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