グランドメゾン狛江J棟

  • 東京都狛江市和泉本町一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
8,780万円
114.6万円/㎡
相場
8,652万円
112.9万円/㎡
7,703
8,335
8,968
9,600
AI査定結果
推定相場価格
8,652万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,335万円〜8,968万円
108.8万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン狛江J棟
8,780万円（114.6万円/㎡）/ 1階 / 76.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/288,780万円114.6万円1階 76.61㎡ 2LDK+S東
2025/12/068,980万円117.2万円1階 76.61㎡ 2LDK東
2025/10/179,199万円109.1万円1階 84.31㎡ 4LDK南
2025/09/089,299万円110.3万円1階 84.31㎡ 4LDK南
2025/09/027,850万円107.1万円6階 73.32㎡ 2LDK+S南
2025/06/169,580万円121.6万円8階 78.78㎡ 3LDK南西
2025/05/139,299万円110.3万円1階 84.29㎡ 4LDK南西
2025/04/147,980万円107.1万円2階 74.5㎡ 3LDK西
2025/02/287,980万円108.8万円6階 73.32㎡ 2LDK+S南
2024/07/317,280万円95.0万円1階 76.66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は108.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
グランドメゾン狛江J棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 8,780万円114.6万円76.61㎡2LDK+S1階 / 14階建 東2013年524戸RC
2025/09/13グランドメゾン狛江B棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅7分 7,850万円107.1万円73.32㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2013年524戸RC
2025/10/29グランドメゾン狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 9,199万円109.1万円84.31㎡4LDK1階 / 14階建 南2013年524戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、狛江市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は狛江市の平均と比較して12.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
狛江市
102.2万円/㎡
前年比-9.3%
東京都
狛江市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン狛江J棟
所在地東京都狛江市和泉本町一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩6分
築年月2013年
階数14階建
総戸数524戸
建物構造RC
土地権利所有権

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